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520031:com-www:520031:com中新社广州3月18日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会18日发布的广州市住宅租金动态监测报告,春节后“返工潮”带动广州市2月住宅租赁市场快速升温,租金亦有小幅上涨。预计3月将迎来租赁“小阳春”。
该协会分析称,春节期间是住宅租赁市场的传统淡季,大量来穗人员返乡导致市场成交量明显下滑,但从2月18日开始,上班族以及新增求职者陆续返穗,住宅租赁市场迅速“破冰”切入租赁旺季模式,数据显示,2月18日至25日成交量占2月成交量超过六成。
数据显示,受春节假期影响,2月广州市住宅租赁市场需求呈前低后高态势,总成交量环比微幅下降4.25%。随着春节假期的结束,务工人员陆续返城,加上部分应届生进入求职市场,迅速激活该市住宅租赁市场,带动租金环比增长0.65%,为54.57元(人民币,下同)/平方米/月。成交房源以两到三房户型居多,总占比达到七成以上。
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