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中指研究院市场研究总监陈文静表示,今年以来,中国重点城市二手房市场表现好于新房市场,究其原因,一方面是春节后部分城市二手房挂牌量提升,部分业主“以价换量”提升了二手房交易活跃度。
极速赛车平台诸葛数据研究中心26日发布的监测数据显示,上周(3月18日-3月24日),中国重点10城二手房成交量“五连升”。当周,重点10城二手住宅成交量为18474套,创近10个月以来周度新高,环比上涨12.22%。核心城市楼市成交韧性显现。
从累计数据来看,据诸葛数据研究中心统计,2024年3月前24天,重点10城二手住宅成交52598套,较上月同期上涨135.29%,较去年同期下降36.15%。
其中,佛山二手住宅交易量涨幅领先,环比上涨24.59%;苏州二手住宅交易量环比上涨17.84%,二手房稳步修复趋势亦较明朗;上周,厦门二手房成交量恢复上升趋势,二手住宅成交量环比上涨16.82%。
另一方面,二手房作为现房,购房者“所见即所得”,购买二手房也缩短了购房者的入住时间,部分购房者对其偏好度相对更高。加之,春节过后临近小学入学办理时间,为满足孩子上学需求,部分购房者集中入市。
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